Immo Love City- Wunderschöne Einzelhandelsfläche am Hofgarten!
Geschäftsführung
Hausansicht
EG Verkaufsfläche
EG Verkaufsfläche
EG Verkaufsfläche
EG Verkaufsfläche
EG Verkaufsfläche
EG Verkaufsfläche
EG Verkaufsfläche
EG
EG Hintereingang/Lagerfläche
EG
EG HIntereingang
EG Verkaufsfläche
EG
EG
EG in UG
UG WC
UG Lager
Lastenaufzug
UG Lager
UG WC
Hausansicht
Immo Love City- Wunderschöne Einzelhandelsfläche am Hofgarten!
Eckdaten
- Art Einzelhandelsflächen
-
Lage
Jesuitengasse 25
86152 Augsburg - Miete zzgl. NK 3.400,00 €
- Warmmiete 4.000,00 €
- Nebenkosten 600,00 €
- Baujahr 1965
- Gesamtfläche ca. 402 m²
- Kaution 10.200 €
- Aufzug nein
- Bezugstermin ab sofort
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7707
- Provision 12.138€ inkl MwSt
Immobilie
Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1965 bietet großzügige Einzelhandelsflächen, die barrierefrei zugänglich sind. Der Zustand des Gebäudes ist gut erhalten und vermittelt einen ansprechenden Eindruck von außen.
Die Räumlichkeiten im Inneren sind hell und freundlich gestaltet, mit großen Schaufenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Die offene Gestaltung bietet flexible Möglichkeiten zur individuellen Anpassung der Einzelhandelsflächen nach den Bedürfnissen des zukünftigen Mieters. Die vorhandene Ausstattung ist funktional und gut instand gehalten.
Zusätzlich zu den Einzelhandelsflächen bietet die Immobilie Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Die Lage des Gebäudes ist zentral und gut erreichbar, was eine gute Frequenz an potenziellen Kunden gewährleistet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte, Restaurants und weitere Infrastruktur, die für eine gute Nahversorgung sorgen. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Möglichkeit für Einzelhändler, die auf der Suche nach einer ansprechenden Verkaufsfläche sind.
Lage
Die Einzelhandelsflächen befinden sich in einem lebendigen Stadtteil von Augsburg, einer historischen Stadt in Bayern. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gemütliche Atmosphäre aus, geprägt von charmanten Gebäuden und kleinen Geschäften. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Lage ist sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv und bietet eine gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel.
Augsburg selbst ist eine Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und Plätzen lädt zu Spaziergängen und Entdeckungen ein. Zudem bietet die Stadt ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten für Bewohner und Touristen. Augsburg ist auch bekannt für seine vielfältigen kulturellen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden.
Die Region um Augsburg herum ist geprägt von malerischen Landschaften und historischen Städten. Die Nähe zu den Alpen und zu Seen wie dem Ammersee und dem Starnberger See macht die Gegend zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zudem ist die Region bekannt für ihre traditionsreichen Brauereien und gastronomischen Spezialitäten, die Besucher aus aller Welt anlocken.
Sonstiges
Der Mieter ist provisionspflichtig. Bei Abschluß eine Mietvertrages wird ihm seitens Immo-Love eine Rechnung in Höhe von 3 Kaltmieten zzgl. MwSt gestellt-
Das entspricht 12.138€ inkl MwSt
Bitte beachten sie unsere AGBs auf unserer Homepage
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.