IMMO LOVE Gersthofen- 3.487qm Kiesfläche im Industriegebiet zu vermieten!
Geschäftsführung
Luftansicht
IMMO LOVE Gersthofen- 3.487qm Kiesfläche im Industriegebiet zu vermieten!
Eckdaten
- Art Grundstücke
- Lage 86368 Gersthofen
- Preis auf Anfrage ja
- Pacht 5,00 €
- Grundstück ca. 3.487 m²
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 1 min
- Immobilien-ID 6859
- Provision 3 KM zzgl Mwst
Immobilie
Kiesfläche zur Vermietung in 86368 Gersthofen, Gewerbegebiet
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht eine unbebaute Kiesfläche von ca. 3.487 m² im etablierten Gewerbegebiet von Gersthofen. Die Fläche bietet durch ihre Größe und Flexibilität ideale Voraussetzungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen. Sie hat eine rechteckige Form mit einer Breite von ca. 37,10 m und einer Länge von ca. 94 m, was eine effiziente Nutzung des Grundstücks ermöglicht.
Mietpreis je nach Vertragsdauer variabel in Absprache.
Individuelle Bebauungsmöglichkeiten: Die Fläche kann nach Absprache mit dem Vermieter bebaut werden. Eine eigenständige Bebauung durch den Mieter ist unter Übernahme der entsprechenden Kosten möglich, wodurch das Grundstück optimal an die individuellen Bedürfnisse des Mieters angepasst werden kann.
Teilung und Untervermietung: Eine Teilung des Grundstücks ist nach Vereinbarung ebenfalls möglich, wodurch sich das Grundstück sowohl für kleine als auch große Projekte eignet. Ebenso besteht die Möglichkeit einer Untervermietung, was zusätzliche Flexibilität für den Mieter bietet.
Lage: Die Fläche befindet sich in einer Top-Lage im Gewerbegebiet von Gersthofen (PLZ 86368). Die hervorragende Anbindung an die A8 (München-Stuttgart) sowie die B2 macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Lagerung, Produktion und Industrie. Durch die Nähe zu Augsburg ist zudem eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet.
Mietkonditionen: Der Mietpreis wird im Rahmen eines Angebotsverfahrens festgelegt. Interessierte Mieter haben die Möglichkeit, ein individuelles Angebot abzugeben. Der Mietpreis richtet sich nach dem Nutzungskonzept und der Dauer des Mietvertrags.
Fazit: Diese unbebaute Kiesfläche bietet eine flexible und attraktive Lösung für Unternehmen, die einen variabel nutzbaren Standort suchen. Dank der Möglichkeit der Bebauung, Teilung und Untervermietung, sowie der erstklassigen Anbindung, ist das Grundstück besonders interessant für gewerbliche Nutzer unterschiedlichster Branchen.
Bei Interesse oder weiteren Fragen zur Fläche und den Mietkonditionen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in einer erstklassigen Lage in 86368 Gersthofen, und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege, was sie ideal für Unternehmen aus der Industrie und dem Gewerbe macht.
Hervorragende Verkehrsanbindung: Gersthofen liegt direkt an der A8 (München-Stuttgart), was schnelle Verbindungen zu den bedeutendsten Wirtschaftszentren Süddeutschlands ermöglicht. Zudem ist die B2 in unmittelbarer Nähe, die eine direkte Nord-Süd-Anbindung bietet. Diese exzellenten Anbindungen machen den Standort besonders attraktiv für Logistik- und Industrieunternehmen, die auf eine effiziente Anlieferung und Versendung von Waren angewiesen sind.
Industriefreundliche Umgebung: Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet, das sich durch die Ansiedlung namhafter Unternehmen auszeichnet. Das Umfeld bietet Synergieeffekte durch die Nähe zu anderen Industriebetrieben sowie zu spezialisierten Zulieferern und Dienstleistern. Auch die infrastrukturelle Ausstattung des Gewerbegebiets ist optimal auf die Bedürfnisse von Produktions- und Logistikbetrieben ausgerichtet.
Öffentlicher Nahverkehr: Neben der hervorragenden Straßenanbindung ist die Immobilie auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Bahnhof Gersthofen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Verbindungen nach Augsburg und in die umliegenden Regionen.
Infrastruktur und Services: In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und Serviceeinrichtungen, die die Lage zusätzlich attraktiv machen – sowohl für Unternehmen als auch für ihre Mitarbeiter.
Fazit: Die Kiesfläche in Gersthofen bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und industriefreundlicher Infrastruktur. Unternehmen, die auf Logistik, Produktion oder Gewerbe spezialisiert sind, finden hier optimale Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte.
Sonstiges
Bitte beachten Sie unsere AGBs auf unserer Homepage.
Falls durch diesen Vermietungsauftrag ein Kaufvertrag im nach hinein entsteht, dann ist der Mieter zu einer Provision von 3,57% des Kaufpreises verpflichtet.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.