IMMO LOVE Haunstetten- Damenfriseur ab sofort gegen Ablöse zur Übergabe!
Geschäftsführung
Salon
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Hausansicht
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IMMO LOVE Haunstetten- Damenfriseur ab sofort gegen Ablöse zur Übergabe!
Eckdaten
- Art Laden
- Lage 86179 Augsburg
- Miete zzgl. NK 700,00 €
- Warmmiete 800,00 €
- Nebenkosten 100,00 €
- Zimmer 1
- Gesamtfläche ca. 43 m²
- Kaution 2100,00 €
- Bezugstermin ab sofort
- Immobilien-ID 6774
- Provision 2.000€ zzgl Mwst
Immobilie
Geschäftsübergabe eines top modernen Damenfriseurs in Haunstetten!
Ab sofort steht ein Damenfriseur mit top Aussattung in Haunstetten zur Übernahme bereit. Der Salon befindet sich direkt an der Hauptstraße und verfügt über eine treue Stammkundschaft. Mit einer großzügigen Fläche von rund 80 Quadratmetern, die komplett renoviert und modern gestaltet ist, bietet dieser Laden eine komfortable Arbeitsumgebung für Friseurprofis.
Ausstattung:
Der Salon bietet Platz für insgesamt 4 Arbeitsplätze und verfügt über 2 Waschbecken.
Ein WC ist vorhanden.
Alle für einen Friseursalon benötigten Geräte, Werkzeuge und Maschinen sind vorhanden. Es bedarf lediglich Ihrer Schere, um sofort mit der Arbeit zu beginnen.
Mietkonditionen:
Die Räumlichkeiten können zu einer sehr attraktiven Miete von 700€ kalt zzgl. Nebenkosten in Höhe von 100 € übernommen werden, ein guter Deal für die Lage und die gebotenen Einrichtungen. Gesamt warm 800€/Monat
Zusätzlich stehen kostenfreie kostenlose Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung, was einen bequemen Zugang zum Salon für Sie und Ihre Kunden ermöglicht.
Ablöse auf Anfrage
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, einen etablierten Barbershop in einer attraktiven Lage zu übernehmen und von den gebotenen Vorteilen zu profitieren. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und gemeinsam den Übergang zu einem neuen Kapitel zu planen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Allgemeine Lage:
Der Salon befindet sich in Haunstetten, einem südlichen Stadtteil von Augsburg. Die Lage in der Königsbrunner Straße 73 bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die Innenstadt von Augsburg.
Umgebung:
Die Königsbrunner Straße ist eine belebte Hauptstraße in Haunstetten, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsgebiete verbindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Fußgängerfrequenz sorgen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden, was eine vielfältige Kundschaft garantiert.
Verkehrsanbindung:
Der Friseursalon ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe, wodurch eine einfache Anreise für Kunden aus der gesamten Region gewährleistet ist. Zudem gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung, sowohl für Kurzzeit- als auch für Langzeitparker.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur rund um den Salon ist hervorragend. Neben den bereits erwähnten Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben gibt es auch verschiedene Dienstleister, Apotheken, Banken und Ärzte in der Nähe. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in Reichweite, was die Gegend auch für Familien attraktiv macht.
Besonderheiten der Lage:
Die Lage in der Königsbrunner Straße 73 bietet eine hohe Sichtbarkeit und Zugänglichkeit. Die große Schaufensterfront des Salons zieht die Aufmerksamkeit von Passanten auf sich und lädt zum Eintreten ein. Durch die frequentierte Straße und die Nähe zu anderen beliebten Geschäften und Dienstleistern profitieren Sie von einer konstanten Laufkundschaft.
Zusammenfassung:
Der Salon in der Königsbrunner Straße 73, Augsburg-Haunstetten, ist ideal gelegen, um eine breite und vielfältige Kundschaft anzusprechen. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die vielfältige Umgebung und die hohe Sichtbarkeit des Geschäfts machen diese Lage besonders attraktiv für einen erfolgreichen Betrieb.
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Gewerbekunden – Immobilienvermittlung
Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermittlung von Gewerbeimmobilien durch Immo-Love an Gewerbekunden.
Vermittlungsauftrag
2.1 Der Vermittlungsauftrag zwischen Immo-Love und dem Gewerbekunden kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder eine mündliche Absprache zustande.
2.2 Der Vermittlungsauftrag umfasst die Suche/Vermittlung nach einer geeigneten Gewerbeimmobilie entsprechend den vom Gewerbekunden genannten Kriterien.
Provisionszahlung
3.1 Der Gewerbekunde verpflichtet sich, im Falle eines erfolgreichen Abschlusses eines Miet- oder Kaufvertrags einer von Immo-Love vermittelten Gewerbeimmobilie eine Provision in Höhe von 3000€ zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.
3.2 Die Provision ist nach Abschluss des Miet- oder Kaufvertrags fällig und zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung durch Immo-Love
3.3 Die Provision ist auch dann zu zahlen, wenn der Miet- oder Kaufvertrag zu geänderten Bedingungen oder zu einem späteren Zeitpunkt abgeschlossen wird, solange dies auf die Vermittlungstätigkeit von Immo-Love zurückzuführen ist.
Haftungsausschluss
Immo-Love haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen über die vermittelte Gewerbeimmobilie. Jegliche Haftung für Schäden, die sich aus der Nutzung der vermittelten Gewerbeimmobilie ergeben, ist ausgeschlossen.
Vertraulichkeit
Die Parteien verpflichten sich, alle im Rahmen des Vermittlungsauftrags erhaltenen Informationen vertraulich zu behandeln und diese nicht ohne Zustimmung der anderen Partei an Dritte weiterzugeben.
Gerichtsstand
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist der Sitz von Immo-Love
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.