Immo Love Lechhausen- ETW mit 3 ZKB, 79qm, 2 Balkone, TG und Weitsicht!

Immobilie

Über den Dächern von Augsburg!

Willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im 12. Obergeschoss eines Hochhauses in Augsburg-Lechhausen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 79 m² bietet diese Wohnung viel Platz und einen beeindruckenden Weitblick.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen daher die Möglichkeit, sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur Küche und zum Ostbalkon, der Ihnen einen herrlichen Weitblick bietet.

Küche: Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.

Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Das WC ist separat.

Schlafzimmer: Das große Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum zweiten Ostbalkon.

Kinderzimmer: Das helle Kinderzimmer mit der großen Fensterfront kann auch flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Fenster: Große, doppelt verglaste Holzfenster aus dem Baujahr sorgen für viel Licht in der Wohnung.

Bodenbeläge: In der gesamten Wohnung sind Laminat und Fliesen verlegt.

Die Wohnung befindet sich im hinteren, niedrigeren Teil des Hauses im obersten bewohnten Stockwerk (oberhalb ist nur noch der Speicher). Sie zeigt zum Innenhof und ist dadurch sehr ruhig.

Tiefgaragenplatz: Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für 20.000 € erworben werden, ist aber kein Muss.

Fazit:
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Lechhausen bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, sich in einer attraktiven Lage mit Weitblick ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Durch die Möglichkeit zur Renovierung können Sie die Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Robert-Bosch-Straße 14a in Augsburg-Lechhausen, einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil von Augsburg.

Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A8. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken.

Bildung und Gesundheit: Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.

Freizeit und Erholung: Verschiedene Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Zudem bietet die Nähe zum Lech zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Joggen.

Ausstattung

Sonstiges

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