IMMO LOVE Mering- Kosmetik/Laser/Wimpern/Nägel/Massage Raum mit ca 35qm im Friseursalon!
Geschäftsführung
Raum 1
Raum 2
Raum 1
IMMO LOVE Mering- Kosmetik/Laser/Wimpern/Nägel/Massage Raum mit ca 35qm im Friseursalon!
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
-
Lage
Augsburger Straße 11
86415 Mering - Miete zzgl. NK 450,00 €
- Warmmiete 550,00 €
- Nebenkosten 100,00 €
- Gewerbefläche ca. 30 m²
- Bürofläche ca. 30 m²
- Zimmer 1
- Gesamtfläche ca. 35 m²
- Bezugstermin ab sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 6841
- Provision 1.606,50€ inkl Mwst
Immobilie
Angebot für einen Raum zur Miete in einem gut laufenden Friseurladen
In einem gut frequentierten Friseurladen werden 2 renovierte Räume mit ca. 35 m² zur Miete angeboten. Die Pauschalmiete beträgt 550€ und beinhaltet Heizung sowie Strom. Diese Räume bietet eine ideale Gelegenheit für Dienstleister aus den Bereichen Kosmetik, Make-up, Wimpernverlängerung, Nageldesign, Massagen und Laserbehandlungen.
Ihre Vorteile:
Etablierte Kundenbasis: Nutzen Sie den bestehenden Kundenverkehr des Friseursalons und erweitern Sie Ihre Reichweite.
Attraktives Umfeld: Der Friseurladen zieht regelmäßig viele Kunden an, was auch Ihrem Geschäft zugutekommen kann.
Flexibilität: Bringen Sie Ihre eigenen Kunden mit und profitieren Sie gleichzeitig von der Möglichkeit, neue Kunden zu gewinnen.
Diese Räume bietet Ihnen die Chance, in einer angenehmen und professionellen Umgebung Ihre Dienstleistungen anzubieten und Ihr Geschäft auszubauen.
Energieausweis ist beantragt und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.
Lage
Geografische Lage:
Mering liegt etwa 15 Kilometer südlich von Augsburg und rund 45 Kilometer westlich von München.
Die Gemeinde liegt im Lechtal, nahe dem Fluss Lech, und ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben.
Verkehrsanbindung:
Mering hat eine gute Verkehrsanbindung durch die Bahnstrecke München-Augsburg. Der Bahnhof Mering ist ein wichtiger Haltepunkt mit regelmäßigen Verbindungen nach Augsburg, München und anderen Städten.
Über die Bundesstraße B2 und die Autobahnen A8 und A96 ist Mering ebenfalls gut erreichbar, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Infrastruktur:
Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten tragen zur Lebensqualität bei.
Umgebung:
Mering liegt in einer Region mit vielen Naherholungsmöglichkeiten.
Die Nähe zu Augsburg und München ermöglicht den Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot und weiteren städtischen Annehmlichkeiten.
Geschichte und Kultur:
Mering hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, was sich in den historischen Gebäuden und der traditionellen Architektur widerspiegelt.
Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsleben und den Zusammenhalt in der Gemeinde.
Diese Faktoren machen Mering zu einem attraktiven Wohnort, der ländliches Flair mit der Nähe zu städtischen Zentren kombiniert.
Sonstiges
Bitte beachten sie unsere AGBs.
Als Mieter sind sie proviosionspflichtig.
Sie zahlen bei Vertragsabschluß (Mietvertrag) 3 Kaltmieten von 450€ zzgl Mwst
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.