IMMO LOVE Mering-Damenfriseur mit ca 30 qm im bestehenden Friseursalon!

Immobilie

Attraktiver Damenfriseurbereich zur Miete in etabliertem Studio – ideal für selbstständige Friseurinnen

In einem bereits gut etablierten Friseurstudio mit laufendem Herrenfriseurbetrieb und integrierten Nebenräumen (u. a. Nagelstudio) bieten wir ab sofort einen separaten Bereich für Damenfriseurleistungen zur Miete an.

Der zu vermietende Bereich befindet sich links des Herrenfriseurs und ist optisch abgetrennt. Eine gemeinschaftlich nutzbare Küche steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Konzept im Überblick:
– Der Laden ist Teil eines laufenden Studios mit bestehender Kundschaft
– Separate Fläche für Damenfriseurleistungen
– Gemeinsame Nutzung von Küche und Sanitäranlagen
– Bereits bestehende Synergien mit Herrenfriseur und Nagelstudio
– Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit

Individuelle Wünsche und Details können gerne persönlich besprochen werden.

Energieausweis ist beantragt und wird spätestens bei Besichtigung vorgelegt.

Lage

Geografische Lage:

Mering liegt etwa 15 Kilometer südlich von Augsburg und rund 45 Kilometer westlich von München.
Die Gemeinde liegt im Lechtal, nahe dem Fluss Lech, und ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben.
Verkehrsanbindung:

Mering hat eine gute Verkehrsanbindung durch die Bahnstrecke München-Augsburg. Der Bahnhof Mering ist ein wichtiger Haltepunkt mit regelmäßigen Verbindungen nach Augsburg, München und anderen Städten.
Über die Bundesstraße B2 und die Autobahnen A8 und A96 ist Mering ebenfalls gut erreichbar, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Infrastruktur:

Die Gemeinde verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten tragen zur Lebensqualität bei.
Umgebung:

Mering liegt in einer Region mit vielen Naherholungsmöglichkeiten.
Die Nähe zu Augsburg und München ermöglicht den Zugang zu einem breiten kulturellen Angebot und weiteren städtischen Annehmlichkeiten.
Geschichte und Kultur:

Mering hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, was sich in den historischen Gebäuden und der traditionellen Architektur widerspiegelt.
Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste fördern das Gemeinschaftsleben und den Zusammenhalt in der Gemeinde.
Diese Faktoren machen Mering zu einem attraktiven Wohnort, der ländliches Flair mit der Nähe zu städtischen Zentren kombiniert.

Ausstattung

Sonstiges

Bitte beachten sie unsere AGBs.
Als Mieter sind sie proviosionspflichtig.
Sie zahlen bei Vertragsabschluß (Mietvertrag) 3 Kaltmieten á 800€ zzgl Mwst