IMMO LOVE Neusäß- Friseurladen ab sofort für 18.000€ VB zur Übergabe!
Geschäftsführung
Arbeitsbereich 2 Plätze rechts
Arbeitsbereich
Arbeitsbereich
Theke
Empfang
Arbeitsbereich links
Linker Bereich 5 Plätze
Empfang
Küche
Arbeitsbereich
Aussenansicht
IMMO LOVE Neusäß- Friseurladen ab sofort für 18.000€ VB zur Übergabe!
Eckdaten
- Art Laden
-
Lage
Portnerstraße 3
86356 Neusäß - Miete zzgl. NK 500,00 €
- Warmmiete 680,00 €
- Nebenkosten 180,00 €
- Zimmer 4
- Gesamtfläche ca. 80 m²
- Immobilien-ID 6413
- Provision 3000€ zzgl Mwst
Immobilie
Geschäftsübergabe eines Friseursalons in Neusäß-Täfertingen
Ab sofort steht ein attraktiver Friseursalon in Neusäß-Täfertingen zur Übernahme bereit. Der Salon befindet sich direkt an der Hauptstraße und verfügt über eine treue Stammkundschaft. Mit einer großzügigen Fläche von rund 80 Quadratmetern, die komplett renoviert und modern gestaltet ist, bietet dieser Salon eine komfortable Arbeitsumgebung für Friseurprofis.
Ausstattung:
Der Salon bietet Platz für insgesamt 7 Arbeitsplätze und verfügt über 2 Waschbecken.
Ein Aufenthaltsraum mit Teeküche ist vorhanden, inklusive einer hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens (einschließlich Kaffeemaschine), Esstisch, Stühlen, Waschmaschine und Trockner der Marke Bosch.
Alle für einen Friseursalon benötigten Geräte, Werkzeuge, Farben und Maschinen sind vorhanden. Es bedarf lediglich Ihrer Schere, um sofort mit der Arbeit zu beginnen.
Mietkonditionen:
Die Räumlichkeiten können zu einer sehr attraktiven Miete von 500€ kalt zzgl. Nebenkosten in Höhe von 180€ übernommen werden, ein echtes Schnäppchen für die Lage und die gebotenen Einrichtungen.
Zusätzlich stehen 8 kostenlose Parkplätze direkt vor der Tür zur Verfügung, was einen bequemen Zugang zum Salon für Sie und Ihre Kunden ermöglicht.
Ablöse:
Die Einrichtung des Salons kann auch separat erworben werden, ohne den Salon zu übernehmen. Die Ablösesumme ist auf Anfrage erhältlich.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, einen etablierten Friseursalon in einer attraktiven Lage zu übernehmen und von den gebotenen Vorteilen zu profitieren. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und gemeinsam den Übergang zu einem neuen Kapitel zu planen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Neusäß-Täfertingen ist ein malerischer Vorort, der sich durch seine idyllische Lage und seine familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Gelegen im Landkreis Augsburg, bietet Täfertingen eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung.
Die Gemeinde Neusäß gehört zur Metropolregion Augsburg und ist durch ihre Nähe zur Natur sowie die gute Infrastruktur attraktiv für Einwohner jeden Alters. Täfertingen selbst besticht durch seine ruhigen Wohnstraßen und das angenehme Wohnumfeld.
Das Ortsbild wird von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleinen Geschäften und Lokalen geprägt. Die unmittelbare Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten macht Täfertingen zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Familien.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnen A8 und A96 sind schnell zu erreichen, was für Pendler von Vorteil ist. Zudem verfügt Täfertingen über eine gute Busanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Für Familien mit Kindern bietet Täfertingen eine Vielzahl an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen. Auch weiterführende Schulen sind in den benachbarten Stadtteilen und Gemeinden gut erreichbar.
Insgesamt besticht Neusäß-Täfertingen durch seine ruhige und dennoch zentral gelegene Lage sowie seine hohe Lebensqualität, die es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Gewerbekunden – Immobilienvermittlung
Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Vermittlung von Gewerbeimmobilien durch Immo-Love an Gewerbekunden.
Vermittlungsauftrag
2.1 Der Vermittlungsauftrag zwischen Immo-Love und dem Gewerbekunden kommt durch eine schriftliche Vereinbarung oder eine mündliche Absprache zustande.
2.2 Der Vermittlungsauftrag umfasst die Suche/Vermittlung nach einer geeigneten Gewerbeimmobilie entsprechend den vom Gewerbekunden genannten Kriterien.
Provisionszahlung
3.1 Der Gewerbekunde verpflichtet sich, im Falle eines erfolgreichen Abschlusses eines Miet- oder Kaufvertrags einer von Immo-Love vermittelten Gewerbeimmobilie eine Provision in Höhe von 3000€ zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.
3.2 Die Provision ist nach Abschluss des Miet- oder Kaufvertrags fällig und zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsstellung durch Immo-Love
3.3 Die Provision ist auch dann zu zahlen, wenn der Miet- oder Kaufvertrag zu geänderten Bedingungen oder zu einem späteren Zeitpunkt abgeschlossen wird, solange dies auf die Vermittlungstätigkeit von Immo-Love zurückzuführen ist.
Haftungsausschluss
Immo-Love haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen über die vermittelte Gewerbeimmobilie. Jegliche Haftung für Schäden, die sich aus der Nutzung der vermittelten Gewerbeimmobilie ergeben, ist ausgeschlossen.
Vertraulichkeit
Die Parteien verpflichten sich, alle im Rahmen des Vermittlungsauftrags erhaltenen Informationen vertraulich zu behandeln und diese nicht ohne Zustimmung der anderen Partei an Dritte weiterzugeben.
Gerichtsstand
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist der Sitz von Immo-Love
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.