Neubauprojekt Pförring! 3 Mehrfamilienhäuser mit 15 Wohnungen!

Immobilie

Neubau einer Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäuser
mit je 5 Wohnungen und oberirdischem Stellplatz. [15 WE]

NEUSTÄDTER Straße 31, Pförring

Fertigstellung Herbst 2024

Eckdaten
Wohnflächen: 76-125qm
Geschoße: 2
Personenaufzug: ja
Zimmer: 3
Badezimmer: Wanne/Dusche
Keller: ja
Einbauküche: Gutschein über unseren Kooperationspartner über 700€
Heizung: Pellet/Fußboden
Parkplätze: 2 je Wohneinheit a 7000€

Im Preis enthalten sind alle Bau- und Baunebenkosten für die Erstellung des Vertragsgegenstandes, entsprechend der Teilungserklärung, der Abgeschlossenheitsbescheinigung, der Baugenehmigung und dieser Baubeschreibung. Ferner enthalten sind die anteiligen Grundstückskosten, die Erschließungskosten und die Kosten und Gebühren für die Anschlüsse der Versorgungs- und Entsorgungsleitungen.

Die Baubeschreibung inkl Grundrisse sind als PDF Dokument angehängt.

Bei Interesse dürfen sie sich gerne jederzeit telefonisch an uns wenden!

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Pförring –
Lebensqualität mitten im Herzen Bayerns

Leben auf dem Land –
die Vorteile der Großstadtnähe genießen.

Zukunftsorientiert und aufstrebend, die Gemeinde Pförring ist im Osten von Ingolstadt kann auf eine lange Siedlungsgeschichte zurückblicken. Seine Vorteilslage durch eine natürliche Lage, Nähe zur Stadt Ingolstadt aber auch eine sehr gute Anbindung zur Autobahn.

Einkaufen und Infrastruktur
In der Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen — vom Supermarkt, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Friseure bis zur Poststelle und Bankfiliale. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die angrenzende Gemeinde Vohburg bietet zahlreiche und abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Kindergärten und Schulen
Neben einer Kindertageseinrichtung, sowie der Kindergrippe ist auch eine Grund- und Mittelschule in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Wirtschaft
Ein großer Arbeitgeber ist die Firma Pollin Electronic, die weit über die Grenzen hinaus bekannt ist. Im näheren Umfeld finden Sie das Gewerbegebiet. Nicht weit entfernt ist das Ingolstadt Village, wo renommierte Boutiquen nationaler und
internationaler Mode- und Lifestyle-Brands zum Shopping-Erlebnis einladen, aber auch vom Existenzgründerzentrum Ingolstadt, Heimat für Entrepreneure, Kreative und Start-ups in und um Ingolstadt.

Freizeit und Naherholung
Egal, ob zum Sport, als Ruheort oder Inspirationsquelle, die Palette an Freizeitangeboten lässt keine Wünsche offen. Auch der unmittelbare Naturpark Altmühltal lädt zu unterschiedlichsten Aktivitäten ein. Spazieren gehen, Fahrrad fahren oder joggen, aber auch entspannen und entdecken. Es warten viele Optionen auf Sie. Zudem gibt es mehrere Kultur- und Sportvereine.

Stadtmitte Ingoldstadt 25 km
Autobahnauffahrt 21 km
Flughafen MUC 80 km
München 90 km
Augsburg 93 km
Regensburg 51 km

Ausstattung