Top Einzelhandelsfläche mit 73 m² ab 1.6 in Hochzoll zu vermieten!

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Immo-Love Immobilien
Blücherstr. 5, 86165, Augsburg
Yasemin Ceylan

Geschäftsführung

4

Gewerbeeinheit_Ladenfläche

Grundriss_Friedberger_Str.135

Schaufenster

Schaufenster

Nebenraum/ Teeküche

Verkaufsraum

WC

Top Einzelhandelsfläche mit 73 m² ab 1.6 in Hochzoll zu vermieten!

Eckdaten

  • Art Einzelhandelsflächen
  • Lage 86163 Augsburg
  • Miete zzgl. NK 1.500,00
  • Warmmiete 1.670,00
  • Nebenkosten 170,00
  • Gewerbefläche ca. 73
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1971
  • Gesamtfläche ca. 73
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaution 4.500 €
  • Bezugstermin 01.06.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5654
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Herzlich Willkommen in Hochzoll!

Direkt an der vielbefahrenen Hauptkreuzung der Zugspitzstraße / Friedberger Straße vermieten wir im exklusiven Alleinauftrag eine Top Einzelhandelsfläche mit Schaufenster! Spitzen Lauflage mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Die Einheit ist 73 m² groß und kann ab dem 1.6.22 bezogen werden.

1500€ kalt plus 170€ NK

Zu der Einheit gehört ein WC und ein separater Raum, wo man eine kleine Küche einbauen kann die Anschlüsse sind auch vorhanden.

Lage

Hochzoll Mitte 86161, Friedberger Straße

Ausstattung

renoviert

Sonstiges

Gerne informieren wir Sie umgehend persönlich über weitere Details zur Immobilie – senden Sie uns hierzu bitte Ihre Anfrage über das Kontaktformular.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist IMMO-Love nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Love, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immo-Love zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
– eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an Immo-Love zu zahlen.
– eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage zzgl gesetzlicher Mwst an Immo-Love gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 119 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 18.11.2013
  • Energieausweis gültig bis 01.01.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
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