Traumhafte Terrassenwohnung mit 3 ZKB und ca 72 m² in Lechhausen!

Immobilie

Herzlich Willkommen in Lechhausen! – Hier kaufen sie sich Lebensqualität!

Angeboten wird hier eine traumhafte 3 ZKB Terrassenwohnung im 1.OG eines aus dem Baujahr 1992 gebauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und zusätzlichen 36 m² Terrassenfläche.

Sie ist wie folgt unterteilt:
Über einen Windfang gelangt man in den Flur. Rechterhand befindet sich ein Kinderzimmer, linkerhand die Küche.
Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Wanne, WC, Waschbecken, Lüftung und Platz für eine Waschmaschine.
Der Flur mündet in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Schlafzimmer.
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
2-fach verglaste Kunststofffenster

Die Wohnung liegt im 1.OG des Hauses ohne Aufzug. Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil.

Renovierungsarbeiten am Haus:
Fassadensanierung 2018
Balkongeländersanierung 2018

Kein Instandhaltungsrückstau am Haus.

NK: ca. 350 € monatlich
plus alle 6 Monate 99€ für die Finanzierung der 2018 gemachten Fassadensanierung.

Die Wohnung ist nach Kauf sofort bezugsfrei

Lage

86165 Augsburg- Lechhhausen

Kreuzung beim Burger King. Die Wohnung ist aber nach hinten ausgerichtet, so dass man den Verkehr gar nicht hört

Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen fußläufig in Umgebung

Auffahrt Autobahn A8 in 5 Min

Lechnähe!!! Wer gerne radelt, mit dem Hund gassi geht oder nur die Natur geniessen will ist hier absolut richtig.

Ausstattung

Sonstiges

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